Descrição do Imóvel

Oportunidade Estratégica no Centro de São Paulo | Conjunto Comercial a 50 metros da Estação Anhangabaú

Posicione sua empresa em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo. Este conjunto comercial de aproximadamente 100 m², localizado na Rua Coronel Xavier de Toledo, está a apenas 50 metros da Estação Anhangabaú, oferecendo mobilidade, visibilidade e conveniência em uma das regiões mais conectadas da cidade.

O imóvel apresenta uma planta inteligente e versátil, composta por um amplo salão principal, uma sala integrada, corredor de distribuição com três ambientes internos, dois banheiros e copa. Essa configuração permite diferentes layouts e atende perfeitamente escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, tecnologia, agências de comunicação, consultórios e empresas de diversos segmentos.

Outro grande diferencial é a excelente iluminação natural. Com faces Leste e Norte, os ambientes recebem luz ao longo do dia, proporcionando mais conforto, bem-estar e economia de energia.

O edifício dispõe de recepção e elevador, garantindo praticidade e segurança para colaboradores e visitantes.

A localização é um dos principais atrativos. Além do acesso imediato ao metrô, o conjunto está cercado por fóruns, cartórios, bancos, restaurantes, hotéis, comércios e uma ampla oferta de transporte público, facilitando o deslocamento de clientes e equipes. Trata-se de um endereço consolidado, reconhecido pela intensa atividade empresarial e pela elevada demanda por espaços corporativos.

O imóvel encontra-se desocupado e pronto para ocupação imediata, permitindo adaptação e personalização conforme as necessidades do novo proprietário ou locatário. Conjuntos comerciais com essa metragem e localização privilegiada, tão próximos ao metrô, são cada vez mais escassos na região central, o que reforça seu potencial de valorização e liquidez, tanto para uso próprio quanto para investimento.

Destaques do imóvel:

Aproximadamente 100 m² de área;
Apenas 50 metros da Estação Anhangabaú;
Amplo salão principal;
Sala integrada e mais três ambientes;
2 banheiros;
Copa;
Excelente iluminação natural (faces Leste e Norte);
Edifício com recepção e elevador;
Pronto para ocupação imediata;
Ideal para empresas, escritórios, consultórios e investidores.

Invista em um endereço que agrega credibilidade, facilita a rotina da sua equipe e oferece uma localização privilegiada no coração de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente conjunto comercial.

Não perca essa oportunidade.
Agende sua visita!!!

JMP PRIME IMÓVEIS